ADMINISTRACION DE INMOBILIARIAS
 
 

Estamos orientados a brindar servicios de administración de área y servicios comunes de edificios bajo el Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común – Ley 27157 (Ley de Propiedad Horizontal), edificios de departamentos, centros empresariales, clubes privados, etc.

Nuestra Misión es ofrecerles una gestión responsable dirigida a garantizar su comodidad y seguridad, para lo cual contamos con personal con alta vocación de servicio, dispuestos a brindarle una atención personalizada y de calidad. Además contamos con Servicio de Asesoría Legal permanente en la Junta Directiva.

A continuación pasamos a detallar los servicios que ponemos a disposición:

 

 

 Gestión Económica Financiera

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Control y cobranzas de las cuotas de mantenimiento.
Pago a proveedores de servicios comunes.
Pago de servicios: electricidad, agua, jardinería, etc.
Pago de remuneraciones del personal: Portería, limpieza, etc.
Teneduría de libros: caja, planillas, actas y bancos.
Presentación mensual de informes económicos de la administración de la propiedad. Presentación de presupuestos para mejoras y obras diversas.

 
  Gestión Operativa y Servicios Generales
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 Administración de servicios: portería y seguridad, limpieza y mantenimiento de áreas comunes, jardinería, cerrajería, electricidad, reparaciones múltiples, pintura entre otros.
Logística de materiales requeridos para la adecuada ejecución de los servicios.
Supervisión de los trabajos de mantenimiento en ascensores, grupo electrógeno, puertas de acceso, fumigación y desinfección de tanques y cisternas, etc.
 

 

 Asesoría Legal
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Asesoría para el nombramiento e inscripción de la junta de propietarios (RUC, planilla de trabajadores, libro de actas, etc.)
Asesoría respecto a la interpretación o, de ser el caso, adecuación al reglamento interno.
Asesoría permanente a la Junta Directiva , para la cual un abogado especializado participará en las sesiones de la Junta de Propietarios a fin de dar cumplimiento a las formalidades legales, elaboración de actas y brindar asesoría ante cualquier consulta.
 

 

 Gestión de RRHH

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Administración del factor Humano: selección, capacitación, organización y dirección del personal. Administración de la Nómina (planillas), AFP, CTS, Vacaciones Truncas, Gratificaciones, Essalud, PDT. Asesoría Laboral y solución de problemas laborales. Capacitación y supervisión al personal de portería y limpieza que labora en la unidad inmobiliaria (edificio, centro empresarial, clubes privados, etc.)
Elaboración de los contratos para el personal.

 

 

 Serek Consultores EIRL tiene como objetivo aportar en la mejora de su inmueble, por lo que nuestro staff de profesionales está comprometido con este propósito a través de los servicios propuestos, nuestra empresa significa Gestión Responsable y Soluciones Efectivas.